В ТОП запросов за пару месяцев

SEO, которое вывело застройщика в ТОП по запросам региона.

Клиент

МТК — крупная строительная компания из Благовещенска, реализующая жилые комплексы комфорт-класса с продуманной архитектурой и современным благоустройством.
Сайт mtksz.ru — основной онлайн-ресурс для покупателей квартир напрямую от застройщика.

Задача

Прокачать сайт в поиске: вывести ключевые запросы в ТОП-10 Яндекса и укрепить позиции в регионе Благовещенск. До начала продвижения структура сайта была не оптимизирована под SEO:
на страницах повторялись теги H1–H3, дублировались заголовки, контент не был связан с ключевыми запросами. Цель — исправить ошибки, настроить SEO-архитектуру и добиться стабильного роста позиций по целевым запросам.

Что сделали

Техническая SEO-оптимизация

• Провели полный аудит сайта.
• Исправили структуру тегов (ранее на одной странице встречалось до 6 H1 и 50+ H2/H3).
• Настроили корректную иерархию:
  • H1 — 1 раз,
  • H2 — 1-3 раза,
  • H3 — не более 4.
• Добавили мета-теги title и description на все страницы.
• Оптимизировали скорость загрузки, мобильную версию и перелинковку.

Контент и семантика

• Проработали целевое ядро запросов: “квартиры от застройщика”, “новостройки Благовещенска”, “купить квартиру в ЖК Атлас”.
• Добавили LSI-ключи, проработали описания комплексов и карточек ЖК.
• Настроили SEO-заголовки и тексты на страницах ЖК, новостроек и услуг.

Мониторинг и аналитика

• Подключили TopVisor для ежедневного отслеживания позиций.
• Регулярно обновляли структуру и корректировали контент.
• Зафиксировали рост видимости и закрепление сайта в первой десятке.

Кроме Топ визора отслеживали позиции в поиске Яндекс: на скринах видно, что реально «коммерческие» запросы подтянулись — трафик точно релевантный

Результаты

Рост позиций

По данным TopVisor (скриншоты выше):

• Количество запросов в ТОП-10 выросло с 8 до 27 (рост на +237%).
• Средняя позиция улучшилась на 15 пунктов (с 38 до 23).
• Запросы “Жильё от застройщика Благовещенск”, “Квартиры от застройщика”, “Купить квартиру в ЖК Атлас” стабильно занимают 1–3 место.

Фактические результаты в Яндексе

• Сайт mtksz.ru попал в ТОП-5 по ключевым запросам в регионе (см. скрин из поиска).
• Позиции укрепились по всем приоритетным фразам — от общих (“новостройки Благовещенска”) до точечных (“квартиры с панорамными окнами”).

Видимость и кликабельность

• Видимость сайта в поиске выросла более чем в два раза, согласно данным TopVisor, что особенно важно для регионального рынка с низкой конкуренцией
• CTR по брендовым запросам увеличился на +40%.
• Сайт уверенно обходит региональных конкурентов по частоте показов в поиске.

Итог

Мы не просто “подняли сайт”, а выстроили систему SEO-управления, где каждая страница оптимизирована под реальный спрос покупателей.
Результат — ТОП-позиции, рост видимости, увеличение входящего трафика и, главное, стабильный поток обращений без дополнительной рекламы.